🦔부동산 규제 후폭풍, 사실 예견된 일이었다고?

7월 01, 2025

뉴닉 데일리
2025.07.01. 화요일 | 잘림 없이 읽기 | 앱에서 보기

정부가 지난 주 내놓은 초강력 집값 잡기 정책의 여파가 이어지고 있어요. 소득 수준과 관계없이 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하면서, "집값 내릴 수 있는 특단의 조치야!" vs. "내집마련 더 어려워질 거야!" 하는 상반된 반응이 나오고 있는데요. 그런데 사실 이런 상황을 전문가들은 몇 년 전부터 예고해 왔다고. 이재명 정부의 첫 부동산 정책을 둘러싼 모든 것, 뉴닉과 함께 알아봐요!

정치 | 윤석열 전 대통령 2차 소환은 언제?

윤석열 전 대통령이 내란 특검팀의 2차 소환조사를 7월 3일 이후로 바꿔달라고 요청했어요. 하지만 특검 측은 윤 전 대통령에게 7월 1일 출석을 통보했다고. 만약 해당일에도 출석하지 않으면 "형사소송법이 정한 마지막 단계의 조치를 취하겠다"고 했어요. 자세히 보기

정치 | 예결위 추경안 심사, 첫날부터 삐그덕

더불어민주당과 국민의힘이 예산결산특별위원회 종합정책질의를 6월 30일과 7월 1일, 이틀간 진행하기로 했어요. 당초 민주당은 종합정책질의를 하루만 진행하려 했는데요. 국민의힘이 "2일은 해야지, 하루가 말이 돼?" 반발하며 오전 질의를 보이콧했다고. 자세히 보기

사회 | 배달앱 '이중가격제' 논란

배달앱으로 주문하면 메뉴값을 매장보다 더 받는 '이중가격제'를 시행하는 음식점이 늘고 있어요. 점주들은 음식값의 30%까지도 배달앱 수수료와 배달비로 나가 어쩔 수 없다는 입장인데요. 점주와 소비자가 상생할 수 있는 방안을 찾아야 한다는 말이 나와요. 자세히 보기

사회 | 러브버그 출몰 이유·시기·퇴치 방법

인천 계양산에 엄청난 수의 '러브버그'가 출몰하며 사람들의 관심이 커지고 있어요. 전문가들은 러브버그가 7월 중순쯤이면 급격히 줄어들 것으로 예측하고 있는데요. 익충이라 살충제 사용은 권장하진 않지만 러브버그를 쫓는 데는 여러 방법이 있다고 제안해요. 자세히 보기

사회 | 문 닫은 우리나라의 마지막 국영 탄광

강원 삼척시 도계읍에 있는 마지막 국영 탄광, 도계광업소가 문을 닫았어요. 지역 경제에 큰 역할을 하던 탄광이 문을 닫자, 지역 주민들은 "국영 탄광인데 정부가 아무런 대책도 없이 폐광하려고 해!" 비판하며 대체 산업 마련을 요구하고 있어요. 자세히 보기

환경 | 서울 첫 열대야, 폭염 본격 시작

지난주 전국 곳곳에서 열대야가 나타난 데 이어 29일 서울에서도 올해 첫 열대야가 기록됐어요. 이번 주는 장맛비가 잠시 주춤하는 가운데 전국적으로 폭염이 계속될 전망인데요. 일부 지역은 최고 기온이 36도까지 오를 수도 있다고. 자세히 보기

경제 | 트럼프: "관세, 8일까지 협상 안 하면 우리 맘대로 합니다"

도널드 트럼프 미국 대통령이 언론 인터뷰에서 90일간의 상호관세 유예 조치가 끝나는 7월 8일 이후 유예를 연장하지 않겠다고 밝혔어요. 해당 기한 안에 미국과 무역 협정을 체결하지 않는 국가들에는 관세율이 적힌 서한을 발송하겠다며, "그것으로 협상은 끝"이라 예고하기도 했는데요. 대부분의 전문가들은 지난 6월 3일 출범한 이재명 정부가 무역 협상 합의안을 만들기에는 물리적인 시간이 부족하다는 입장이에요. 한편 정부는 미국과 협상을 진행할 준비가 어느 정도 됐다며, 빠르게 협상에 나설 계획이라고. 👉 트럼프가 콕 짚어 우리나라를 지적한 분야가 있다던데...

세계 | 핵시설 공습당한 이란, 피해 적어서 여전히 우라늄 농축할 수 있다?

미국이 도청한 이란 고위 당국자 간 통화에서 '미국의 공습이 왜 자신들의 예상보다 파괴적이지 않았는지'를 추측하는 내용이 나왔어요. '이란 핵 프로그램이 완전히 파괴됐다'는 트럼프 미국 대통령의 발표와 달리, 피해가 그리 크지 않았을 가능성이 있다는 말이 나오는데요. 트럼프 정부는 "그들의 핵무기 프로그램은 끝났다"며 강하게 반발했다고. 하지만 라파엘 그로시 국제원자력기구(IAEA) 사무총장 역시 "이란이 수개월 내로 농축 우라늄 생산을 다시 시작할 수 있다"고 예측하며 논란은 커지고 있어요. 👉 이란 핵 시설, 다 파괴된 거 아니었어?

이재명 정부 첫 부동산 정책 배경과 전망

초강력 부동산 규제 둘러싼 후폭풍, 터질 게 터진 거라고? 🔍

지난주 집값 상승을 막기 위해 정부가 고강도 부동산 규제를 발표했잖아요. 소득 수준과 관계없이 주택담보대출(주담대)의 한도를 6억 원으로 제한하고, 주택을 여러 채 갖고 있는 사람의 대출과 갭투자를 제한하면서 "초유의 조치"라는 평가가 나왔는데요. 이번 규제가 나온 배경이 뭔지, 집값 문제를 심각하게 만든 진짜 원인은 뭔지 뉴닉이 한걸음 깊게 들어가 봤어요.

정부는 왜 이런 강수를 내놓은 거야?

급한 불은 끄고 봐야지 🔥: 정부가 이번 대책을 내놓은 덴 "초스피드 집값 상승, 심상치 않아!"라는 판단을 내렸다는 분석이 커요. 서울 아파트값이 6년 9개월 만에 최대 폭으로 상승한 가운데, 가계대출 또한 5개월 연속 늘어나 이달 말 7조 원에 육박할 거라는 전망이 나왔는데요. 서울의 집값이 폭등한 주요 원인으로는 (1) 주택 공급 부족 (2) 주담대 금리가 낮아지면서 늘어난 가계대출 (3) "지금 아니면 집 못 살 거야!"라는 불안감 (4) 7월부터 시작되는 스트레스 DSR 3단계 규제 (5) 비상계엄 사태와 탄핵으로 멈췄다가 터져 나온 수요 등이 꼽혀요.
물가 안정 절대 지켜 💸: 이재명 정부는 출범 때부터 서민을 위한 물가 안정을 강조해 왔는데요. 집값 상승 문제를 제대로 해결하지 못할 경우 "물가 안정도 물거품이 될 것"이라는 걱정이 작용했을 거라고: "정부가 경기를 살리기 위해 아무리 돈을 풀어도(=시중 유동성 증가) 그 돈이 부동산으로 흘러 들어가면 소용없잖아!"

이재명 정부가 집값 문제를 초반에 확실히 잡기 위해 이번 규제를 내놨을 거라는 말도 나와요. 최근 서울 집값이 빠르게 오르자 "패닉바잉이 이어졌던 2018년 상황 반복되는 거 아니야?"라는 말까지 나왔는데요. 당시 정부가 한 달에 한 번꼴로 정책을 발표하며 '뒷북 대책'이라는 비판이 거세게 쏟아졌던 만큼, 이재명 정부 입장에선 집값 문제에 초반부터 확실하게 대응해야 한다는 교훈을 얻었을 거라는 거예요.

그런데 집값은 폭등하고 살 집은 부족한 지금 상황, 사실은 전문가들이 몇 년 전부터 지적해 온 문제라고.

살 집이 부족하다고?

정확히 말하면 사람들이 살고 싶어 하는 지역(=a.k.a 수도권)의 주택 물량이 부족한 건데요. 특히 인구가 몰려있는 서울의 주택보급률은 2023년 기준 14년 만에 최저치를 기록할 정도로 주택 공급이 수요를 따라가지 못하는 상황이에요. 주택 공급 시장은 건설사가 계약을 수주하고 아파트를 지어 올리는 과정을 포함해 2~3년간의 주기를 두고 움직이는데요. 전문가들은 이미 이런 주택 공급 부족 사태를 예견해 왔어요.   

주택 부족 사태가 이미 예견돼 있었다고?

🦔: 어제 놓친 뉴스, 지금 챙겨보슴!

오늘부터 일잘러 | 빠르게 인정받는 주니어의 대답 스킬 6가지 (상황별 예시 포함)

by. 퍼블리

지난 주, 팀장님이 "쟤는 꼭 데려가야지" 하는 주니어의 존재감은 '좋은 질문'에서 시작한다고 소개했죠. 그런데 "쟤는 믿을 만한 인재야, 좋은 기회를 줘보고 싶다"는 신뢰는 '답변'에서 완성돼요. 의사결정에 도움을 주는 정보와 관점, 속도까지 함께 전달하는 6가지 대답 스킬 배워서 우리 주니어들 존재감 뿜뿜! 해보자고요. 👉 전문 보러가기

심수봉·무한궤도·전람회 등 이름만 들어도 대표곡이 바로 떠오르는 이들의 공통점은 무엇일까요? 바로 'MBC 대학가요제'를 통해 데뷔했다는 건데요 🎤. 2012년 이후 막을 내렸던 MBC 대학가요제가 13년 만에 부활한다는 소식에 사람들의 관심이 모이고 있어요. '2025 대학가요제-청춘을 켜다'라는 이름으로 돌아온다고.

MBC 대학가요제는 1977년 첫 방송을 시작으로, 우리나라 대중음악사에서 신인 발굴의 중요한 통로 역할을 해왔는데요. 1회 대상 곡 '나 어떡해'를 부른 '샌드페블즈'를 비롯해 우리나라 가요계에 한 획을 그은 가수들을 여럿 배출했어요. MC도 이수만 전 SM엔터테인먼트 총괄 프로듀서부터 가수 이문세·차태현·이효리 등 화제성이 엄청난 이들로 꾸려졌었고요.

제작진은 "오늘날의 음악 트렌드를 반영하는 새롭고 다채로운 시도를 기획하고 있다"며 "장르나 형식의 제약을 허물고 젊은 뮤지션들의 개성과 가능성이 마음껏 빛날 기회의 장이 될 것"이라 밝혔는데요. 국적, 나이를 불문하고 노래를 사랑하는 국내외 대학(원)생이라면 누구나 참여 가능하다고. 13년 만에 돌아오는 대학가요제, 이번엔 어떤 새로운 가수가 우리의 가슴을 요동치게 만들지 기대되지 않나요? ☺️

"이슈를 가볍게 훓기 좋고, 관심 있는 분야는 더 상세하게 볼 수 있어 좋았어요."

"주택담보대출 규제 및 관련 용어에 대해 알 수 있어서 좋아요. 내집마련을 준비하고 있는 입장에서는 계획에 문제가 생길 수 있어서, 앞으로 어떻게 해야 할지 계속 팔로업해주면 좋을 것 같아요."

"부정선거 이슈를 뉴닉이 더 자세히 다뤄주면 좋겠어요!"

💬 얼마 전 치러진 21대 대통령 선거에서 선거부정이 있었다는 주장이 지금도 일부에서 이어지고 있는데요. 사람들이 왜 부정선거 음모론을 믿는지, 가짜뉴스가 계속 관심을 얻는 이유는 뭔지 궁금하다면 뉴닉의 'N문N답 시리즈' 4편, '윤석열 대통령과 태극기 부대는 왜 음모론·가짜뉴스를 믿을까?'를 확인해 봐요! by. 에디터 진 🐋