(광고)🦔우리 이제 다시 짓자 말해요

2024/01/12 금요일

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오늘의 뉴닉

정부가 앞으로 집 다시 짓기 쉬워지게 만든다는 소식 알아보고
내일 개막하는 아시안컵, 함께 즐길 수 있게 관전 포인트도 챙겨가요.

🦔고슴이: 뉴니커를 가장 잘 아는 사람은 누구라고 생각하슴?

재개발·재건축 규제 완화 대책

정부: 우리 이제 다시 짓자 말해요

작년부터 부동산 시장 안 좋다는 얘기 많았잖아요. 그러자 그제(10일) 정부가 대책을 내놨어요. 재개발·재건축 규제를 확 풀고, 세금 부담도 줄여주겠다는 게 핵심인데요. 뉴닉이 자세히 살펴봤어요.

재개발·재건축 ❓: 재개발은 한 동네(=구역)에 옹기종기 모여있는 여러 채의 낡은 주택·상가를 허문 자리에 큰 빌딩이나 아파트 단지를 짓는 거예요. 재건축은 오래된 아파트를 허물고 그 자리에 더 높은 아파트를 짓는 식이고요.

어떤 대책 나온 거야?

우선 재건축·재개발에 대한 내용부터 살펴보면:

재건축 안전진단 패스 🆗: 재건축을 하려면 (1) 지은 지 30년이 넘어야 하고 (2) 안전진단에서 '건물이 위험해서 다시 지어야 해!' 수준의 등급이 나와야 하는데요. 정부는 지은 지 30년이 넘었다면 안전진단 없이도 재건축을 시작할 수 있게 바꾸겠다고 했어요. 그러면 재건축 과정을 최대 6년까지 앞당길 수 있을 거라고. 또 건물이 당장 위험한 건 아니더라도 주차난·층간소음 때문에 거주 환경이 나쁘면 재건축을 OK 해주기로 했고요. 안전진단이 사실상 폐지되는 거예요.
재개발도 더 쉽게 🏗️: 지금은 한 구역 안에 지은 지 30년 넘은 건물이 3분의 2(66.7%) 이상일 때 재개발을 할 수 있었는데요. 이걸 60%로 낮춰주기로 했어요. 재개발을 할 때 주민의 3분의 2 이상이 동의해야 한다는 기준도 60%로 낮추기로 했고요.

정부는 이런 대책으로 앞으로 4년 동안 전국에서 95만 가구가 재건축·재개발될 수 있을 거라고 했어요.

세금 깎아준다는 얘긴 뭐야?

지금은: 재건축은 헌집 주고 새집을 얻는 거라 헌집을 갖고 있던 사람은 이익을 얻을 수 있는데요. 재건축으로 얻은 이익이 1인당 평균 3000만 원을 넘으면, 초과한 금액의 최대 50%를 정부가 부담금으로 환수하는 법이 있어요(=재건축 초과이익환수제). 정부는 이 제도 때문에 재건축이 지지부진했다고 봐요. 부담금까지 따지면 수익이 적어서 재건축을 포기한 곳이 많다는 것.
앞으로는: 3월부터 부담금을 낮출 예정이었는데요. 정부는 부담금을 더 낮춰주기로 했어요. 예를 들어 1인당 1억 1000만 원 넘는 부담금을 내야 했던 한 단지는 부담금이 절반으로 확 줄어든다고.

이 밖에 집을 여러 채 가진 사람에 대한 세금도 확 깎아주기로 했어요. 윤석열 대통령은 "다주택자에게 벌 주듯 세금을 물리는 건 문제야!"라고 했어요.

사람들은 뭐래?

효과 있을까? 🤔: 재개발·재건축이 늘어날 수 있다는 기대도 있지만, 효과가 크지 않을 거라는 말도 있어요. 요즘 재개발·재건축이 잘 안 되는 제일 큰 이유는 공사비가 확 비싸졌기 때문인데, 이에 대한 대책은 아니라는 거예요.
막 내쫓으면 어떡해? 😳: 동의 기준을 낮춘 것에 대한 걱정도 나와요. 재개발에 동의하지 않는 사람의 의견은 무시될 수 있기 때문. 지금도 재개발 구역마다 갈등이 심한데, 이게 더 커질 수 있다는 거예요.
총선용 포퓰리즘 아냐? 🧐: 4월 총선을 앞두고 내놓은 포퓰리즘 정책이라는 비판도 있어요. 규제를 풀면 땅이나 집을 가진 사람에게 이득이 쏠릴 텐데, 그러면 불평등이 더 커질 거라는 지적도 있고요.

(광고) LG전자 그라운드220 '나다운 루틴, 나답게 몰입'

2024 갓생살기, 그라운드220과 함께

*이 콘텐츠는 LG전자로부터 광고비를 받아 제작되었습니다.

새해 계획 잘 실천하고 있나요? 건강한 삶에 대한 고민은 많지만 이를 위한 루틴은 아직 만들지 못했다고요? 괜찮아요. 그라운드220을 찾아가 스스로를 정리하고 시작을 준비하기 딱 좋은 시기니까요.

그라운드220?

그라운드220은 삶의 단단한 터전이 된다는 의미의 '그라운드'와 가전제품의 연결고리인 전압 '220V'를 합친 이름인데요. LG전자가 만든 제품과 연관된 다양한 일상의 루틴을 시작할 수 있는 공간이에요. '충전·성장·영감'을 컨셉으로 꾸민 공간에서 건강한 일상을 만들 수 있도록 다양한 루틴을 제안한다고.

어떤 걸 할 수 있는데?

1️⃣ 인생샷 건지고 😎: 우선 그라운드220에 들어가기 전, 멋진 사진을 남겨봐요. 영국 출신 일러스트레이터 린다 바리츠키가 디자인해 선명한 색감에 독특한 디자인의 건물 외관부터 힙함 그 자체거든요.
2️⃣ 루틴 추천 받고 🧐: 그라운드220에 들어가면 테스트를 통해 나의 루틴 성향을 꼭 닮은 아바타 '루티너'를 만들어요. 이를 바탕으로 스타일리시·테이스티·헬시·마인드피스·크리에이티브·업그레이드 중 나에게 맞는 루틴과, 이에 어울리는 LG전자 제품을 추천받아요.
3️⃣ 맘껏 체험하고 🤩: 추천 제품은 바로 체험할 수 있어요. 신분증을 제출하면 그램, 그램폴드, 그램+view, 브리즈, 톤프리, 스탠바이미 등의 제품을 빌려주고, 어느 공간에서든 자유롭게 나만의 방식으로 체험해 볼 수 있다는 점이 가장 매력적이에요. Z세대라면 놓칠 수 없는 포토 부스도 있고요.
4️⃣ 알차게 클래스까지 🤓: 추천받은 루틴, 막연했던 계획을 실천으로 옮길 수 있도록 전문가의 도움을 받을 수도 있어요. LG전자 최신 제품을 활용한 러닝, 드로잉, 쿠킹, 명상 등 일상을 알차게 채울 다양한 '루틴 클래스'도 운영하거든요.

그라운드220을 가기 전에 방문 예약을 하면 추가 혜택도 받을 수 있어요.

방문 예약은 네이버 예약에서 할 수 있고요.
루틴 클래스는 그라운드220 공식 모바일 웹에서 할 수 있다고.

대박! 언제까지 가면 돼?
지난해 12월 서울 양평동(영등포구청역)에 문을 연 그라운드220은 매주 화~일요일, 오전 11시부터 오후 9시까지 앞으로 쭉~ 운영해요. 이번에 가서 건강한 루틴을 만들고, 다음 달에 또 가서 새로운 경험을 채울 수 있는 것. 2024년 갓생을 살고 싶은 뉴니커라면, 아래 버튼을 눌러 그라운드220에 대해 더 자세히 알아보세요.

세상 모든 루틴이 있는 곳

2023 카타르 아시안컵 미리보기

64년 만의 우승, 가보자고 ⚽

내일(13일, 한국시간) '2023 AFC 카타르 아시안컵'이 개막해요. 아시아에서 축구 잘하는 24개 나라 남자 성인 축구 국가대표팀이 겨루는 대회인데요. 우리나라도 '역대 최강'이라 불리는 라인업으로 64년 만의 우승을 노리고 있어요. 아시안컵 가이드, 함께 살펴봐요

* 2024년인데 2023 아시안컵?: 원래 작년에 중국에서 개최하기로 했는데요. 중국이 코로나19 방역을 이유로 개최를 포기했고, 개최지를 다시 선정하느라 대회가 연기됐어요. 그래서 2024년에 2023년 대회를 열게 됐고요.

역대 최강이라고?
축구계의 '월클', 유럽 리그에서 활약하는 선수들이 많아요. 잉글랜드 프리미어리그 득점 공동 3위 손흥민(토트넘)과 득점 6위 황희찬(울버햄프턴), 차세대 축구스타로 주목받는 이강인(파리 생제르맹), 세계적인 수비수로 인정받는 김민재(뮌헨) 등 유럽파 선수만 11명이라고.

우승을 노리려면: 우선 4개 나라가 겨루는 조별리그(그래픽)에서 1~2위 안에 들고, 그다음 토너먼트(그래픽)인 16강전 - 8강전 - 준결승 - 결승을 연달아 이겨야 해요.

조별리그에선 누구랑 붙는데?

바레인 🇧🇭

경기 일정: 1월 15일 월요일 오후 8시 30분(한국시간)
피파 랭킹: 86위
관전 포인트: 얼마 전 우리나라 수비진은 이라크와의 평가전에서 역습에 흔들리는 모습을 보였는데요. 바레인의 전략은 역습 위주라, 여기에 잘 대처하는 게 관건이에요.

요르단 🇯🇴

경기 일정: 1월 20일 토요일 오후 8시 30분
피파 랭킹: 87위
관전 포인트: 요르단의 최근 성적은 좋지 않지만, 얼마 전 평가전에서 대회 개최국이자 직전 대회 우승국인 카타르를 2대1로 이겼어요. 이변을 일으킬 수도 있는 것.

말레이시아 🇲🇾

경기 일정: 1월 25일 목요일 오후 8시 30분
피파 랭킹: 130위
관전 포인트: 우리나라 프로축구팀 코치·감독과 대한축구협회 부회장 등을 지낸 김판곤 감독이 지휘봉을 잡고 있어요. 한국 축구를 잘 알고 있어서 어떤 전략으로 대응할지 관심이 모여요.

모두 피파랭킹 23위인 우리나라보다 객관적인 전력은 몇 수 아래라, 수비 위주 전술로 나올 거라는데요. 촘촘한 수비를 잘 뚫어낼 수 있느냐가 중요한 것.

잘 했으면 좋겠다!

축구 팬들도 기대하고 있어요. 특히 우리나라가 결승에 간다면 높은 확률로 일본과 맞붙을 거라고. 쉬운 상대는 아니에요. (1) 일본도 선수 26명 중 20명이 유럽파일 정도로 역대 최강 전력이고 (2) 피파랭킹도 17위로 우리나라보다 높아요. (3) 최근 우리나라가 2번 연속으로 일본에 3대0으로 지기도 했고요. 슈퍼컴퓨터나 베팅사이트들도 일본의 우승을 점친다고.

만만치 않구나... 다른 팀은?

8강에서 만날 확률이 높은 이란도 조심해야 해요. 피파랭킹도 아시아 2등(21위)이고, 아시안컵에서 번번이 우리나라의 발목을 잡았던 팀이거든요. 큰 체격을 가진 호주, 튼튼한 조직력을 갖춘 사우디아라비아도 우승을 노리고 있어요.

이밖에 지난 2022년 카타르 월드컵에서 우리나라의 16강 진출을 이끈 파울루 벤투 감독이 다른 나라의 지휘봉을 잡은 점, 아시안컵 사상 처음으로 여성 심판이 나오는 점 등도 눈여겨볼 포인트예요.

레터 스크롤 슉슉 내리는 뉴니커, 잠깐만요!

"어떻게 하면 뉴니커가 더 쉽고, 재밌게 세상을 알 수 있을까?" 고민하는 뉴닉팀이 새해를 맞아 뉴스레터 콘텐츠 개편을 준비하고 있어요. 그래서 뉴니커가 그동안 뉴스레터를 어떻게 읽어왔는지, 건의하고 싶은 게 있는지, 어떤 이야기를 더 보고 싶은지 뉴니커의 의견을 듣고자 하는데요. 잠깐만 시간을 내서 설문에 참여해주세요. 소중한 의견을 모아 더 알차고 재밌는 뉴스레터로 찾아올게요. 3분만 시간 내면 충분해요.

3분 컷 설문조사 하러 가기

끝난 거니, 정말로? 📈

한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 현 수준인 연 3.50%를 유지하기로 했어요. 지난해 2월부터 8회 연속 기준금리 동결로, 시장은 사실상 한은의 기준금리 인상이 끝난 것으로 보고 있어요. 실제로 한은의 발표에서 '더 올릴지 고민' 같은 표현이 1년여 만에 사라졌다고. 시장의 관심은 '금리 언제 내릴까'에 쏠려 있는데요. 가계부채·부동산 PF 문제도 있고 물가도 여전히 높아 최소 6개월은 기다려야 할 거라고.

비트코인도 주식처럼 🪙

미국 증권거래위원회(SEC)가 비트코인 현물 상장지수펀드(ETF) 출시를 승인했어요. ETF는 주식시장에 올려 주식처럼 사고팔 수 있는 펀드인데요. 글로벌 투자 큰손들이 신청한 총 11개의 비트코인 ETF가 뉴욕증시에 상장돼 거래를 시작할 수 있게 됐다고. 앞으로 비트코인 가격이 팍팍 오를 거란 기대도 나오는데요: "미국이 비트코인을 투자 가치가 있는 자산으로 인정했어!" SEC는 "비트코인 자체를 인정한 건 아니야!"라며 선을 그었어요.

"가는 길이 달라졌어" 🔵

더불어민주당 이낙연 전 대표가 11일 기자회견을 열고 탈당 및 신당 창당을 공식 선언했어요. 기자회견 전까지 민주당 의원 129명은 "민주당을 분열의 길로 이끌어선 안 된다"며 말렸는데요. 이 전 대표는 대표는 "잃어버린 민주당 본래 정신을 실현하기 위해 새로운 길에 나선다"고 탈당 이유를 설명했어요. 신당 창당과 관련해선 10일 민주당을 탈당한 비이재명계 의원 모임 '원칙과 상식'과 협력하겠다는 뜻을 밝혔어요.

대만 총선에 미중 신경전 🇺🇲🇨🇳

미국 정부가 오는 13일 대만 총통 선거(대선)를 앞두고 중국에 개입하지 말라고 경고했어요: "대만의 민주주의를 해치지 마!" 대만 선거는 중국에서 독립하자는 후보 vs. 중국이랑 친하게 지내자는 후보가 치열하게 맞서고 있는데요. 중국이 친중국 성향 후보를 밀기 위해 끼어들 거라고 걱정하는 것. 미국은 대만 선거가 끝난 뒤 비공식 대표단을 보내 외교관계를 다질 거라고도 했는데요. 중국은 "대만 문제는 넘어서는 안 되는 레드라인"이라며 맞받았다고.

세계 2위 빌딩도 K마크 ⛪

삼성물산 건설부문이 말레이시아 메르데카118을 완공했어요. 메르데카118은 지하 5층~지상 118층으로 지어진 초고층 빌딩으로, 연면적 67만 3862㎡에 호텔·쇼핑몰·전망대 등이 들어서는데요. 높이가 679m로 두바이에 있는 세계 최고층 빌딩 부르즈 할리파에 이어 세계에서 2번째로 높은 건물이에요. 삼성물산이 부르즈 할리파에 이어 메르데카118까지 고층 빌딩 건축 분야에서 신기록을 썼다는 말이 나와요.

배상하라 vs. 받아들일 수 없다

일제강점기 강제동원 피해자가 일본 기업을 상대로 소송을 내 대법원에서 또 승소 확정 판결을 받았어요. 김공수 씨의 유족이 일본제철을 상대로 낸 손해배상 청구 소송에서 대법원이 일본제철이 1억 원을 지급하라고 한 건데요. 지급이 이뤄지면 일본 기업의 돈으로 피해자가 배상금을 받아내는 첫 사례가 돼요. 일본 기업들은 배상을 강하게 거부하고 있는데요. 일본 정부도 "결코 받아들일 수 없다"며 반발했다고.

* 이 콘텐츠는 북스톤과의 상호 협업으로 제작되었습니다.

요즘의 관심사는 무엇인가요? 마음속에 품고 있는 물음이 있다면요? 세상 돌아가는 상황이 궁금할 수도 있고, 주변 사람들의 안부가 신경 쓰일 수도 있는데요. 그동안 요리조리 밖을 살피느라 바빴다면, 올해는 종종 내 안을 향해 질문을 던져보면 어때요?

낯부끄럽게 웬 셀프 인터뷰냐고요? 사실 우리는 남들이 어떻게 사는지, 요즘 세상은 어떤지 늘 알고 싶어 하잖아요. 하지만 그만큼 스스로에게도 관심을 주고 있나 생각해보면 아닐지도 몰라요. 무엇보다 중요한 건 스스로와 친해지고, 나와 잘 살아가는 건데도 말이에요.

어떤 질문을 던져야 할지 모르겠어 막막한 뉴니커에게 책 한 권을 추천할게요. 바로 이승희 마케터의 '질문하는 사람'이에요. '지금의 나를 들여다보는 질문', '좀 더 빨리 했으면 좋았을 질문', '앞으로 자주 해야 할 질문' 등 나를 알아가는 데 필요한 질문과 그에 대한 저자의 답을 정리했어요.

이 책은 이러한 질문을 통해 '진정한 나'의 방향을 찾을 수 있을 거라고 이야기하는데요. 매일 크고 작은 질문에 대한 나만의 생각을 길러가고 싶다면 뉴닉 오렌지 챌린지에 참여해봐요. 참여하신 분 중 추첨을 통해 15분께 '질문하는 사람'을 비롯한 북스톤의 책 3권을 드려요.

✍️ 금요일마다 돌아오는 뉴닉 퀴즈!

전국적으로 눈 소식이 많던 이번 주, 잘 보냈나요? 이번 겨울은 유독 눈 소식이 잦은데요. 해가 갈수록 눈을 볼 때의 마음도 점점 복잡해지는 것 같아요. 펑펑 내리는 눈을 보면 신이 나기도 하지만, 또 이게 다 이상기후 때문이라는 생각을 하면 심란하기도 하고요. 나이를 먹을수록 순전히 기쁜 마음으로 받아들일 수 있는 게 줄어든다는 생각이 들 때도 있는 것 같아요.

일주일을 마무리하는 오늘은 나를 오롯이 기쁘게 해주는 것들에 대해 생각해보는 건 어떨까요? 고심고심해서 고른 점심 메뉴, 방금 세탁을 마친 침구에서 나는 뽀송한 냄새, 오래 기다린 택배를 뜯을 때의 기분 같은 것들. 그러다보면 이번 주를 잘 마무리하고, 힘내서 다음 주를 맞이할 수 있는 에너지도 어느새 자연스럽게 생겨 있을 거예요.

작지만 순전한 즐거움, 뉴닉퀴즈