(광고)🦔집값 바닥 찍었을까

2023/4/27 목요일

오늘의 뉴닉

우리나라가 미국과 약속 하나를 문서로 땅땅 만들었다는데, 무슨 내용인지 살펴봐요.
집값 더 떨어진대? 집값 비싼지 아닌지는 어떻게 알아? 뉴닉이 싹 다 알려줄게요.

🦔고슴이: 요즘 피드백이 줄어서 살짝 심심하슴... 고슴이 레터에 답장 한번 보내주겠슴? 💌

확장억제 성명 발표

반격할 수 있게 약속 딱 🇰🇷🇺🇲

jks 뉴니커, 얼마 전에 윤석열 대통령이 미국에 갔잖아요. 윤 대통령이 미국에서 넷플릭스 사장도, 6·25 참전 용사도 만났지만 제일 주목 받는 얘기가 있어요. 바로 바이든 대통령과 만나 발표한 '확장억제 성명'인데요. "확장억제? 이름만 들어도 어려운데..." 하는 뉴니커를 위해 이게 뭔지, 어떤 의미인지 알아봤어요.

확장억제 쉽게 알려줘!
미국의 동맹국이 핵 공격을 받았을 때 미국이 대신 무기로 반격해 주는 걸 확장억제라고 하는데요. 미국이 자기 땅에 온 핵 공격에 반격하는 '직접 억제'라는 개념과 비교하면 좀 더 이해가 쉬워요. 그동안 한국이랑 미국은 확장억제를 언급만 했는데요. 이번에는 아예 확장억제를 함께 이야기할 수 있는 핵협의그룹을 만드는 등 구체적인 내용을 정해두는 거라고. 이렇게 확장억제만 똑 떼서 문서를 발표하는 건 처음이에요.

왜 그렇게 하는 건데?
북한이 미사일 쏘면 한국도 참여해서 확실히 대처하고, 한미 동맹관계도 더 단단히 하려는 거예요:

한국도 반격에 함께해 🇰🇷: 미국이 확장억제로 반격할 때 우리나라가 참여할 수 있게 딱 정하는 거예요. 미국이 무기를 어떻게 쓸 건지 한국에게 알려주고, 반격 과정에서 우리나라도 같이 의견 낼 수 있게 하고요. 양국 정상이 만나 이 내용을 문서에 써두면 미국이 이걸 무시할 수 없을 거라고.
한국-미국 동맹 튼튼 💪: 북한이 핵으로 위협하는 거에 맞서서 한미 동맹을 다지려는 거예요. 북한이 요즘 미사일을 자주 쏴서 우리나라랑 미국 모두 긴장하고 있잖아요. 이번 기회에 동맹끼리 안보를 튼튼히 하려는 것. 특히 미국은 '우리가 너네 지켜줄게!' 하고 확신을 딱 주고 싶어 하는 눈치예요. 중국과 경쟁 중인 상황에서, 우리나라가 미국 편에 딱 붙어있는 게 중요하기 때문.

이런 약속에 사람들 반응은 어때?

북한의 위협이 잦아진 시점에서 필요한 결정이었다는 말이 나와요. 하지만 결국 미국이 필요해서 성명 내는 거 아니냐는 말도 나온다고:

우리한테 필요할 때였어 🪖: 북한 도발이 잦아진 상황에서 확장억제로 방어책을 확실히 마련해 좋다고 봐요. 북한은 올해 들어서 미사일을 9번이나 쐈는데요. 이렇게 북한이 핵무기 카드를 자주 꺼내 들면서 우리나라에 스스로 핵을 두는 '자체 핵무장론'까지 나올 정도였고요. 이렇게 커진 불안을 덜 수 있다는 거예요.
미국에 필요해서겠지 🤔: 사실 미국에게도 필요해서 했을 뿐이라고 봐요: "북한 핵무기가 미국 땅까지 닿을 수도 있으니, 북한이랑 가까운 우리나라가 필요한 거야!" 그러니 이걸 이유로 반도체법이나 인플레이션감축법(IRA) 같은 경제 문제에서 우리나라가 미국 눈치를 볼 일은 없어야 한다는 말도 나오고요.

(광고) 백설 리브랜딩 '오늘의 요리'

'요리' 보고 '조리' 봐도 할 수 있는 백설 음음 🎵

*이 콘텐츠는 백설로부터 광고비를 받아 제작되었습니다.

집에서 밥 직접 차려 먹는 뉴니커 손! 혹시 재료를 직접 시장에서 사 와서 긴 시간을 들여 정성껏 요리해야만 '나 요리 좀 하네!'라고 생각하는 편인가요? 하지만 요즘은 밀키트나 시판 양념 같은 걸 이용해서 뚝딱 음식을 만들어도 '잘~ 먹었다!' 생각하는 사람도 많잖아요 🧑‍🍳. 이런 변화에 맞춰 새롭게 진화한 브랜드가 있어요. 바로 백설이에요.

백설이면, 설탕으로 유명한 곳?

맞아요. 백설은 1953년 우리나라 최초로 설탕을 생산한 이래, 약 70년간 우리나라 사람들의 식탁을 책임져 온 브랜드예요 🍴. 그런데 요리에 대한 인식도 바뀌고, 니즈도 다양해진 만큼, 백설도 그에 맞게 변하기로 했다고. 특히 '요리, 바쁘고 귀찮고 어려워... 근데 손은 적게 가되 맛은 챙기고 싶어' 하는 뉴니커라면 백설이 펼쳐갈 새로운 이야기, '오늘의 요리'를 눈여겨보면 좋을 거라고.

오늘의 요리? 그게 뭐야?

백설이 "Looking for attention~" 하며 내놓은 계획인데요. 3가지만 알면 돼요:

난 몰랐어 집밥이 이리 다채로운지 🌮: '집밥'하면 쌀밥에 김치찌개만 생각난다고요? 집밥도 얼마든지 색다르게 해먹을 수 있어요. 외식 같은 집밥부터, 이국적인 요리까지 다 가능하니 먹고 싶은 것만 정해요.
내 손 닿았으니까 내 손맛임 암튼 그럼 🥫: 꼭 처음부터 끝까지 다 직접 해야 내가 한 건 아니잖아요. 귀찮은 단계는 줄이고, 그럴듯한 맛은 더해 뉴니커의 요리를 도울 솔루션이 돼줘요.
완벽한 밥상 놓치지 않을 거예요 🥗: '맛있고 편한 건 당연해. 잘 먹으면서 건강도 영양도 챙겨야지' 할 뉴니커에게도 딱이에요. 트렌드부터 개인 취향까지 다 챙겨줄게요.

예를 들면 어떤 제품이 있어?

CJ제일제당의 간편 양념 브랜드 '다담', 전통 발효 한식 브랜드 '하선정'과 드레싱 제품들도 데려왔어요. 백설과 함께 보여줄 모습 기대해요.
파스타면 따로, 소스 따로, 재료 따로? 주재료가 한 패키지에 있는 '메뉴형 파스타 소스'도 만들었어요.
퀄리티는 한 끗 차이! 간편하게 안개분사형으로 요리 퀄리티를 높여주는 '유러피안 스프레이 오일'도 나왔어요.

어떤 느낌인지 좀 더 궁금한데...

생각한 뉴니커 있다면 백설의 NEW 로고 & 브랜드 필름 보고 가세요!

로고 ❄️→ *️⃣: 백설 하면 눈꽃 로고 생각나잖아요. 이번엔 더 심플하게 빨간 눈꽃별이 됐는데요. 북극성처럼 백설만 보고 따라가면 요리하다 길 잃을 일 없다는 뜻!
브랜드 필름 📺🎥: 썰매놀이가 한창인 설탕 언덕, 거대한 밀가루 산 등 판타지로 백설의 헤리티지를 전하는데요. 반짝반짝 빛나는 별들 사이, 백설의 신제품도 엿볼 수 있어요.

브랜드 필름이 궁금하다고요? 마침 딱 이벤트 중이에요! 5월 7일까지 백설 브랜드 필름을 보고 댓글을 남기면, 추첨을 통해 백설의 제품을 쏜다고. 아래 버튼을 눌러 자세한 내용을 확인해봐요.

백설 폼 미쳤다

집값 하락과 부동산 시장

내 집 마련... 지금이니?

뉴니커, 집값 떨어진다는 얘기 계속 들리잖아요. 특히 지난해 12월 전국 집값은 역대 가장 크게 떨어지기도 했고요. 요즘도 집값이 계속 떨어지고 있는데, 예전만큼 폭이 아찔하진 않아서 '집값 이제 바닥인 거 같은데?' 여기저기서 수군수군하고요. 하지만 부동산 좀 안다 하는 전문가들은 '워워' 하고 있다고.

왜 '워워'야?

아직 부동산 시장이 살아날 거라고 보긴 이르다는 건데요. 그 이유를 전문가들이 쓰는 외계어... 아닌 핵심 지표로 알잘딱깔센 정리해 볼게요:

거래량: 보통 거래량이 많으면 시장이 흥하잖아요. 실제로 몇 달 전에 비해 요즘 거래량이 늘긴 했지만, 크게 보면 여전히 낮은 수준이라 혹하면 안 된다고.
전세가율: 집의 매매가 대비 전세가 비율이에요(예: 집값 10억, 전셋값 5억이면 전세가율 = 50%). 요즘 전세가 낮은 거 다 알잖아요. 이러면 시장이 살아나기 힘들어요. 전세를 끼고 집을 사도 다른 곳에서 돈을 많이 마련해야 해서 집 사기 부담스럽기 때문.
금리: 금리가 비싸면 부동산 시장이 살기 어려워요. 대출 안 받고 집 사기 어렵기 때문. 요즘 금리는 높은 편이고요.
청약 경쟁률·미분양 물량: 요즘 청약 경쟁률이 낮고, 미분양 물량이 많다는 얘기 있잖아요. 한마디로 새집이 인기가 없다는 거예요. 다들 집 사기 쉽지 않은 상황인 것.
주택구입부담지수: 집값이 요즘 싼지, 비싼지 주택구입부담지수로 가늠할 수 있어요. 높을수록 사람들이 대출받아 집 사기 부담스러워한다는 걸 나타내는데요. 작년부터 계속 100점 만점에 80점을 넘고 있는데, 역대 최고 수준이라고. 요즘 집 사기 엄청 부담스럽단 얘기예요.

뭐야 멀미 나려 해...

전문가들 지적 한 줄로 요약하면 👉 '당분간은 계속 떨어질 테니, 일단 올 하반기를 노려봐라'예요. 특히 아래 같은 일이 일어나는지 노려보면 좋아요 👀 :

거래량이 계속 늘어? 📈: 부동산 시장이 핫해진다는 신호예요. 단순히 '이번 달 거래량 늘었대!' 소식이면 거르고, 4개월 이상 오른다 싶으면 지켜봐요.
전세가율 올랐다고? 📈: 현재 전국 평균 전세가율은 55%인데요(서울은 45%). 이게 60%쯤까지 오르면 부동산 시장이 활발해질 거라고.
금리 내린다고? 📉: 올 상반기까진 물가를 잡기 위해 기준금리가 계속 오를 거로 보는 사람이 많은데요. 금리가 떨어지기 시작하면 집값이 저점을 찍고 올라설 수도 있어요.

+ 난 당장 집 살 거 아닌데...?
부동산 시장은 우리나라 내수 경제랑 착 붙어있어서, '경제잘알' 되려면 부동산 흐름 읽기는 필수예요. 내수란 수출 말고 국내에서 상품·서비스를 얼마나 쓰는지 보는 건데요. 수출과 함께 우리나라 경제의 오른팔·왼팔이에요. 부동산 거래가 활발해지면 내수가 좋아져요. 건설업이 살아나고 일자리도 늘어나거든요. 집값이 올랐다는 건 재산이 크게 늘었다는 소리라, 소비·투자도 활발해지고요. 한마디로 '반도체가 안 팔린다 = 수출 비상'인 것처럼 '부동산 시장 가라앉았다 = 내수 경제 비상'인 것.

퍼스트리퍼블릭 은행 위기 🏦

미국 퍼스트리퍼블릭 은행에 위기설이 돌고 있어요. 퍼스트리퍼블릭은 실리콘밸리은행 파산 이후 사람들이 '파산 다음 타자 아니냐'며 걱정하던 곳이었는데요. 이번에 발표된 1분기 실적이 그닥 좋지 않자 불안해진 사람들이 예금 136조 원을 빼내간 거예요(=뱅크런). 이에 퍼스트리퍼블릭 주가는 하루만에 50% 가라앉았고요. 퍼스트리퍼블릭이 살아날 수 있을지, 이번 일이 은행 업계 전체에 악영향을 미치지 않을지 관심이 쏠려요.

너무 뜨거운 바다 🌊

이번 달 전 세계 바닷물의 온도가 최고치를 찍었다는 연구 결과가 나왔어요. 그만큼 지구가 뜨겁다는 건데요. 이렇게 바닷물이 뜨거워지면 산호초 등이 사라지면서 생태계가 망가져요. 바닷물의 뜨거운 열에너지를 흡수해 허리케인·사이클론 같은 자연재해가 더 강해지고, 빙하가 녹아서 해수면이 오르거나 홍수 위험이 커지고요. 연구진은 '아직 행동할 기회가 남아 있다'며 기후위기 영향을 줄여야 한다고 했어요.

스쿨존 교통범죄, 따로 더 세게
7월부터 어린이보호구역(스쿨존)에서 음주운전·무면허 운전 등 교통범죄를 일으키면 무거운 처벌을 받아요. 원래는 스쿨존 교통범죄에 대한 처벌 기준이 따로 없어 일반 교통사고와 비슷한 수준의 처벌을 했는데요. 솜방망이 처벌이라는 비판이 많아 형을 내리는 기준(=양형기준)을 따로 만든 거예요. 이에 스쿨존에서 음주운전으로 어린이를 숨지게 하면 최대 징역 26년형까지 받을 수 있게 된다고.

바이든: 대통령 한 번 더 할래요 🗣️
그제(25일) 미국 바이든 대통령이 내년 미국 대선 재출마를 선언했어요. 민주당의 대선 후보로 바이든이 나서면서, 공화당 후보로 트럼프 전 대통령이 나올지 관심이 쏠려요. 그러면 둘은 2020년 대선에 이어 다시 한번 라이벌로 맞붙는 셈이기 때문. 바이든은 트럼프 같은 극우 세력에 맞서겠다고 말했는데요. 바이든이 대통령 후보로는 나이도 많고, 요즘 지지율도 낮은 편이라 인기를 얻을 수 있을지는 더 지켜봐야 해요.

간호사 고생 덜 수 있을까 🧑‍⚕️
정부가 간호사의 근무 환경을 개선하기 위한 간호인력 지원 대책을 발표했어요. 간호사의 높은 업무 강도, 낮은 처우, 불규칙한 근무 문제 등을 해결하려는 건데요. 대표적으로 (1) 간호사 수를 늘려 간호사 1명당 맡는 환자 수를 줄이고, (2) 필수의료분야에 간호사를 충분히 배치할 수 있도록 배치 기준을 정하겠다고 했어요. 하지만 간호사 단체 등은 구체적인 실현 방법 등 알맹이가 부족하다는 반응이에요.

'우영우' 속 그 일 없어져요
등산 갔는데 '문화재 관람료 내세요' 해서 돈 내본 적 있나요? 다음 달부터는 이런 일이 많이 줄어들 거 같아요. 사찰 같은 국가지정문화재 소유자는 법에 따라 주변을 지나는 사람에게 관람료를 받아 관리비로 쓸 수 있는데요. 문화재에 들어가지도 않고 등산만 하려는데 돈을 받는 건 부당하다는 시민 비판이 많았어요. 이에 지난해 관람료 안 받으면 국가가 지원금을 준다는 법이 생겼는데요. 그 법이 다음 달부터 시행돼서, 여러 사찰이 관람료를 안 받기로 한 것.

ⓒ문화재청

서울 광화문 앞 땅에서 왕의 계단이 발굴됐어요. 조선시대 때 궁중의 큰 행사가 있을 때 왕과 백성이 만나는 곳으로 쓰인 '월대'의 터가 나온 건데요. 월대 중간에 임금만 이용할 수 있는 '어도 계단'의 흔적도 뚜렷이 보인다고. 월대는 길이 48.7m 너비 29.7m로 크기도 제법 돼요. 어도의 폭도 7m 정도고요.

사실 이 월대는 광화문 바로 앞길에 오랫동안 덮여 있었어요. 1920년대 일제강점기 때 철로를 내면서 훼손되었거든요. 이후엔 아예 도로로 쓰였고요. 문화재청이 작년 9월부터 조사한 끝에 이번에 터를 완전히 발굴해낸 거예요 ⚒️. 부분 부분 흩어지고 없어진 것도 있지만, 남아 있는 단서를 활용하고 장인과 전통 재료·기법 등을 동원해 원래대로 최대한 복원할 예정이라고. 올해 10월까지 복원 작업을 마친 월대를 공개한다고 하니, 올가을 광화문 '임금 계단'으로 나들이 가보는 것도 좋겠어요!